Programas para la compra de viviendas 
¿Está listo para abrir la puerta de su propio hogar? Los programas de préstamos para compradores de viviendas de la Agencia para el Financiamiento de Viviendas de Ohio (OHFA) pueden ayudarlo. Ya sea usted un comprador de su primera vivienda o un comprador en un área específica, la OHFA y nuestros prestamistas asociadas tienen el programa adecuado para usted.
Programa para compradores de su primera vivienda
Los compradores de su primera vivienda que califiquen pueden seleccionar entre nuestros préstamos convencionales competitivos y préstamos asegurados por el gobierno, todos con tasas hipotecarias fijas a 30 años. Obtenga más información sobre el programa para compradores de su primera vivienda.
Programa de préstamos para áreas designadas
Todo comprador calificado que adquiera una casa en un área designada por el gobierno federal puede beneficiarse de este competitivo programa de préstamos. Obtenga más información sobre el programa de préstamos para áreas específicas.
Programa para héroes de Ohio
Los residentes de Ohio que trabajan en profesiones críticas pueden beneficiarse de un programa para compradores de su primera vivienda con una tasa de interés más baja. Obtenga más información sobre el programa para héroes de Ohio.
Subsidio de ayuda con el pago inicial
Los compradores elegibles pueden combinar el subsidio de ayuda con el pago inicial de la OHFA con nuestros programas de préstamos hipotecarios para ayudar a cubrir el pago inicial, los gastos de cierre, así como otros gastos asociados con la compra de una vivienda que el prestatario debe pagar de su bolsillo. Obtenga más información sobre el subsidio de ayuda con el pago inicial.
Programa de beneficio de crédito impositivo para compradores de viviendas
Obtenga un préstamo de hasta un 3% del precio de compra de su casa para ayudar a cubrir el pago inicial y los gastos de cierre si usa alguno de nuestros programas para la compra de viviendas. Obtenga más información sobre el programa de beneficio de crédito impositivo para compradores de viviendas.
Programa de certificación de crédito hipotecario
Para los compradores de viviendas que califiquen, un certificado de crédito hipotecario (MCC, pos sus siglas en inglés) puede aumentar los ingresos de la familia al reducir el impuesto sobre la renta federal, proporcionando así fondos adicionales que pueden usarse para efectuar los pagos de la hipoteca. Obtenga más información sobre el programa de certificado de crédito hipotecario.
INFORMACIÓN IMPORTANTE PARA LOS COMPRADORES DE VIVIENDAS
Crédito impositivo para compradores de su primera vivienda enmendado por la Ley de recuperación y reinversión de los Estados Unidos de 2009 (febrero de 2009)
La Ley de recuperación y reinversión de los Estados Unidos de 2009 enmienda el crédito impositivo para compradores de su primera vivienda con respecto a las casas compradas entre el 1 de enero de 2009 y el 30 de noviembre de 2009. El crédito es del 10% del valor de una casa, hasta $8,000 ($4,000 para una persona casada que declara por separado). Las familias que califiquen con ingresos de hasta $75,000 ($150,000 en el caso de una declaración conjunta) que no han tenido intereses de propiedad en una vivienda durante los últimos tres años pueden beneficiarse de este crédito. Además, los compradores que califiquen para un certificado de crédito hipotecario o usen el programa de la OHFA para compradores de su primera vivienda pueden usar el crédito enmendado. El crédito es únicamente para el año fiscal 2009 del comprador de una vivienda, y no hay obligación de pagarlo a menos que el comprador de la vivienda deje de usarla como residencia principal dentro de los 36 meses siguientes a la fecha de compra. Puede hallar más información sobre el nuevo crédito impositivo en el sitio Web del Servicio de Rentas Internas (IRS).
