Cómo dar el primer paso 
Si está interesado en el programa para compradores de su primera vivienda, el programa de préstamos para áreas específicas o el programa de héroes de Ohio, deberá tomar los siguientes pasos para completar el proceso del préstamo.
PREPÁRESE
Los programas instructivos para los compradores de viviendas pueden ayudarle en todo el proceso, desde resolver su reto actual de vivienda hasta prepararse para las responsabilidades que conlleva ser dueño de una casa. Dependiendo del tipo de préstamo que seleccione, o si usa el subsidio de ayuda con el pago inicial de la OHFA, o el préstamo de beneficios para compradores de viviendas, es posible que deba tomar el curso instructivo para compradores de viviendas. Incluso si el programa instructivo no es un requisito de su programa, la OHFA insta a los compradores de su primera vivienda, así como a los actuales propietarios de viviendas, a beneficiarse de esos cursos gratuitos. Obtenga más información sobre las opciones de educación para compradores de viviendas.
PRECALIFICACIÓN
¡El nuevo módulo de elegibilidad de la OHFA viene pronto!
El nuevo sitio Web de la OHFA le facilitará determinar si usted es elegible para uno de sus programas. Podrá ingresar su información personal y determinar al instante si precalifica para un préstamo de la OHFA.
COMPLETE LA LISTA DE VERIFICACIÓN DEL PRESTATARIO
Para iniciar el proceso de solicitud, deberá proveer a la entidad de préstamos la siguiente información básica:
- Identificación con fotografía
- Número de seguro social
- Formularios W2 correspondientes a los últimos dos años
- Comprobantes de pago de salario correspondientes a los 30 días más recientes
- Estados de cuenta corriente y de ahorros correspondientes a los últimos 30 días
- Documentación de bancarrota (si corresponde)
- Documentación de divorcio (si corresponde)
- Copia del contrato de compra
SELECCIONE UNA ENTIDAD DE PRÉSTAMOS APROBADA POR LA OHFA
Las instituciones de préstamos de Ohio trabajan con la OHFA para ofrecer nuestros programas para compradores de viviendas a prestatarios calificados. Hable con un prestamista participante para programar una cita y determinar el programa que mejor se adapte a sus necesidades. Antes de iniciar el proceso real del préstamo, la institución lo precalificará. Dicha entidad recopilará información relativa a sus ingresos y deudas para determinar su elegibilidad previa para los tipos de préstamos de la OHFA.
PRESENTE SU SOLICITUD
Usted llenará la solicitud de préstamo con el especialista que atiende su caso, normalmente a los cinco días de haber hablado con la entidad de préstamos. La entidad le explicará el proceso de financiamiento y le dará a conocer la información que exige la ley. Además de la información básica incluida en la anterior lista de verificación para el prestatario, deberá suministrar toda la documentación que se requiere para el procesamiento, incluyendo:
- Copias firmadas y fechadas de las declaraciones de impuestos federales correspondientes a los últimos tres años, para todos los solicitantes de préstamos
- Nombre, dirección, personas a contactar y número telefónico de su empleador
- Información de sus acreedores, incluyendo nombres, direcciones, números de cuenta y saldos
- Información del propietario del lugar donde usted vive, incluyendo nombre, dirección y fecha de alquiler
La entidad también podría exigirle que pague un cargo por solicitud de préstamo en el momento de presentarla.
CUMPLA EL PROGRAMA DE EDUCACIÓN PARA PRESTATARIOS
Si obtiene un préstamo convencional a través del programa para compradores de su primera vivienda, el programa de préstamos para áreas específicas o el programa para héroes de Ohio de la OHFA, o si decide beneficiarse del subsidio de ayuda con el pago inicial de la OHFA o del programa de beneficios para compradores de viviendas, estará obligado a (1) participar en un curso instructivo para compradores de viviendas ofrecido por una agencia de asesoramiento aprobada por EL HUD, o (2) a participar en el programa instructivo para compradores de viviendas que ofrece la OHFA en línea.
REVISIÓN Y PROCESAMIENTO
El procesamiento tiene lugar entre los 5 y 20 días siguientes a haber llenado la solicitud de préstamo. El procesador revisa su informe de crédito y verifica sus ingresos, activos e historial de pago.
EVALUACIÓN Y APROBACIÓN
La entidad de préstamos evaluará el préstamo entre los 21 y 30 días siguientes a la presentación de la solicitud (o antes). El evaluador tiene la responsabilidad de determinar si la información proporcionada por el procesador califica para el préstamo. Durante el proceso de evaluación deberá realizarse un avalúo de la propiedad, y usted como prestatario deberá pagar el servicio de avalúo en el momento en que se lleve a cabo.
CIERRE
El cierre puede programarse una vez que su préstamo haya sido aprobado. Normalmente ocurre de 30 a 45 días después de haber llenado la solicitud. El proceso de préstamo concluirá al firmar todos los documentos finales. ¡Entonces recibirá las llaves de su nuevo hogar!
