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Programa para héroes de Ohio 
Los héroes de Ohio marcan la diferencia en nuestras vidas con su arduo trabajo en funciones críticas cada día. La OHFA se enorgullece en ofrecer los beneficios de nuestro programa para compradores de su primera vivienda a los héroes de Ohio con una tasa de interés 1/4% más baja.
¿Yo califico?
El programa para héroes de Ohio está disponible para los siguientes empleados a tiempo completo:
- Militares activos, de reserva activa o veteranos – El personal de servicio activo calificado incluye a las Fuerzas Armadas o a las Fuerzas de Reserva. Los veteranos calificados incluyen militares dados de baja con honor de cualquier rama de las Fuerzas Armadas de los Estados Unidos.
- Bomberos, técnicos médicos de emergencia o paramédicos – Miembros de un departamento de bomberos que reciben pago y cuyas labores regulares incluyen la extinción o prevención de incendios, respuestas médicas de emergencia y respuesta a materiales peligrosos.
- Trabajadores del ramo de la salud – Trabajadores titulados, acreditados o con licencia empleados a tiempo completo como residentes o estudiantes de posgrado de medicina, higienistas dentales, enfermeros, asistentes de enfermero, farmacéuticos, técnicos farmacéuticos, asistentes médicos, técnicos médicos, tecnólogos o terapeutas.
- Agentes de la policía – Personas comisionadas como agentes de la policía por el gobierno federal o por un gobierno estatal, condal o municipal o distrital, o por una universidad pública o privada; deberán haber jurado defender la ley y realizar arrestos por violaciones a las leyes federales, estatales, condales, municipales o distritales, o responder al terrorismo.
- Maestros – Personas empleadas a tiempo completo por una escuela pública acreditada o reconocida por el estado, escuela privada, o agencia educativa federal, estatal, condal o municipal como maestros o administradores con certificación estatal en los grados de kindergarten hasta el 12 o en la educación superior.
Los solicitantes del programa de héroes de Ohio deberán:
- Estar dentro de los límites de ingresos y precios de compra de la OHFA.
- Ser compradores de su primera vivienda, es decir, alguien que no ha poseído ni tenido intereses de propiedad en su residencia principal en los últimos tres años. ¿No se trata de su primera vivienda? Consulte nuestro programa de préstamos para áreas específicas.
- Ser merecedor de crédito. Podrían aplicarse puntajes mínimos de crédito.
- Tener un contrato de compraventa firmado.
- Calificar para el préstamo que solicita. Las entidades de préstamos evaluarán su capacidad para adquirir una vivienda con base en sus ingresos, activos, estabilidad en el trabajo, pasivos y otros criterios.
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Cómo presentar una solicitud
La OHFA está asociada a una red de entidades de préstamos hipotecarios de Ohio para que nuestros préstamos del programa de héroes de Ohio estén disponibles todo el año. Infórmese más sobre el proceso de préstamo o diríjase a una entidad de préstamos participante para presentar una solicitud.
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Tipos de préstamos
La OHFA, a fin de satisfacer las necesidades de todos los compradores de viviendas, ofrece una variedad de tipos de préstamos, incluyendo:
- Préstamos convencionales de Fannie Mae con características especiales y términos flexibles
- Préstamos asegurados por el gobierno, incluyendo préstamos de FHA, VA, y USDA-RD
Todos los préstamos de la OHFA ofrecen tasas competitivas y otras características beneficiosas. Su entidad de préstamos podrá ayudarle a seleccionar el préstamo adecuado para sus necesidades.
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Características de los préstamos
- Disponibles para cualquier comprador de vivienda calificado
- Para casas nuevas o existentes
- Tasa de interés fija a 30 años, por debajo de la tasa del mercado
- Opciones de tasas flexibles
- Disponibles en los 88 condados de Ohio
- Límites generosos de precios de compra
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Cargos aplicables a los préstamos
Los siguientes cargos podrían aplicarse a su préstamo:
- Cargo por otorgamiento del préstamo del 1%
- Cargo por transferencia de $150
- Cargo por servicio fiscal de $79
- Cargo por mercado adverso de 0.25% (sólo en préstamos convencionales)
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Ayuda con el pago inicial
Si necesita ayuda con el pago inicial y los gastos de cierre, la OHFA ofrece un subsidio de ayuda con el pago inicial o un préstamo de beneficios para compradores de viviendas que pueden reducir considerablemente los gastos que debe pagar de su bolsillo.
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Educación para compradores de viviendas
Algunos de los productos hipotecarios de la OHFA, el subsidio de ayuda con el pago inicial y el préstamo de beneficios para compradores de viviendas exigen que los prestatarios participen en un programa instructivo para compradores de viviendas o en sesiones de asesoramiento. Se insta a todos los prestatarios a beneficiarse de las clases gratuitas para compradores de viviendas disponibles a través de agencias de asesoramiento del HUD, o a que usen el programa instructivo de la OHFA para compradores de viviendas en línea. Obtenga más información...
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Sobre el impuesto de reintegro
La OHFA reembolsará a los prestatarios la cantidad total de cualquier impuesto de rescate en los casos raros en que se requiera el pago de impuestos. Obtenga más información...
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Información para descargar
Puede descargar información sobre nuestros programas de préstamo de nuestro centro de descargas.
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¿Preguntas?
Su entidad de préstamo y/o su agente de bienes raíces podrán guiarlo durante todo el proceso de adquisición de una vivienda y contestar las preguntas que pueda tener con respecto al programa para héroes de Ohio. También puede consultar nuestra sección Preguntas más frecuentes de los propietarios de viviendas.
Si necesita ayuda adicional, diríjase a:
Office of Homeownership
Ohio Housing Finance Agency
57 East Main Street
Columbus, Ohio 43215
888.362.6432
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La Agencia de Financiamiento de Viviendas de Ohio es una entidad que ofrece igualdad de oportunidades para la vivienda. Los préstamos están disponibles de manera justa y equitativa, independientemente de la raza, color, religión, sexo, estado civil, nacionalidad de origen, condición militar, discapacidad o ascendencia.
