Programa de beneficios para compradores
de viviendas 
Permita que la OHFA le ayude con el pago inicial y los gastos de cierre mediante el programa de beneficios para compradores de viviendas. Los prestatarios elegibles que participen en el programa de compradores de su primera vivienda o en el programa de héroes de Ohio pueden usar este préstamo de segunda hipoteca para reducir considerablemente los gastos asociados con la compra de una casa que usted debe pagar de su bolsillo.
Si usted califica para uno de los programas de préstamos para viviendas de la OHFA, podría decidir aprovechar el programa de beneficios para compradores de viviendas.
- La OHFA emitirá un préstamo como segunda hipoteca de hasta el 3% del precio de compra de la vivienda.
- Usted puede usar el préstamo para el pago inicial, los gastos de cierre u otros gastos que se pagan por adelantado y que deban realizarse antes del cierre de la transacción. El préstamo de segunda hipoteca reducirá considerablemente sus gastos; sin embargo, es posible que aún deba pagar ciertos costos que no estén cubiertos por el préstamo.
- Si le aprueban el préstamo de segunda hipoteca, la tasa de interés se fijará en un 1% por arriba de la tasa hipotecaria actual de la OHFA en el momento en que el prestamista reserve su préstamo. El término del préstamo es de 15 años.
- El prestamista incluirá el pago en su préstamo de segunda hipoteca al calcular el importe del préstamo para el cual usted es elegible.
¿Qué se necesita para calificar?
Para calificar para el programa de beneficios para compradores de viviendas, usted debe satisfacer todos los requisitos del programa de préstamos para compradores de viviendas y tener un puntaje de crédito de 620 o superior. (Es posible que usted sea elegible incluso si no tiene puntaje de crédito. Hable con un prestamista participante en los programas de la OHFA). Consulte los requisitos del programa para compradores de su primera vivienda y del programa de héroes de Ohio.
Además, usted deberá:
- Tomar un curso instructivo para compradores de viviendas ofrecido por una agencia de asesoramiento para viviendas aprobado por el HUD, o
- Usar el programa de instrucción para compradores de viviendas de la OHFA en línea.
Obtenga más información sobre las opciones de educación para compradores de viviendas.
Información para descargar
Puede descargar información sobre nuestros programas de préstamo de nuestro centro de descargas.
¿Preguntas?
Su prestamista podrá ayudarle a elegir la opción de pago inicial que sea adecuada para usted. También puede consultar la sección Preguntas más frecuentes de propietarios de viviendas para más información.
Si necesita ayuda adicional, diríjase a:
Office of Homeownership
Ohio Housing Finance Agency
57 East Main Street
Columbus, Ohio 43215
888.362.6432
La Agencia de Financiamiento de Viviendas de Ohio es una entidad que ofrece igualdad de oportunidades para la vivienda. Los préstamos están disponibles de manera justa y equitativa, independientemente de la raza, color, religión, sexo, estado civil, nacionalidad de origen, condición militar, discapacidad o ascendencia.
