Reembolso por impuestos de reintegro 
La OHFA se complace en anunciar que el impuesto de reintegro ya no es un obstáculo para los participantes en nuestros programas para compradores de viviendas.
¿Qué es el impuesto de reintegro?
El impuesto de reintegro está relacionado con los programas de la OHFA para compradores de viviendas. Básicamente, el impuesto de reintegro es un impuesto o cargo federal que un comprador de vivienda podría tener que pagar si 1) vende la casa financiada por la OHFA dentro de los primeros nueve años siguientes a la fecha de compra; 2) obtiene una ganancia neta en la venta de la casa; y 3) supera el límite de ingresos del hogar que establece la OHFA en el momento de la venta. Las tres condiciones deben ocurrir en el momento de la venta para que se aplique una obligación potencial de impuesto de reintegro.
El Servicio de Rentas Internas (IRS) requiere el impuesto de reintegro porque las hipotecas de la OHFA se financian a través de la venta de bonos de ingresos hipotecarios libres de impuestos. La disposición ayuda a garantizar el cumplimiento con el propósito declarado de la OHFA de ayudar a los compradores de viviendas cuyos ingresos son de bajos a moderados.
Programa de reintegro
A partir del 1 de marzo de 2006, la OHFA reembolsará a los compradores de viviendas la cantidad real de impuesto de reintegro pagado al IRS sobre los préstamos cerrados en o posteriormente a la fecha de vigencia.
En el pasado, el término “impuesto de reintegro” hacía que los posibles compradores de viviendas lo pensaran dos veces antes de adquirir una casa. Sin embargo, después de una extensa investigación, la OHFA ha determinado que muy pocas personas han tenido que pagar una multa por vender sus casas antes de tiempo. Al proveer ayuda en los casos aislados en los que se requiere un impuesto de reintegro, la OHFA ayuda a crear comunidades más fuertes permitiendo que los residentes de Ohio adquieran viviendas seguras, de calidad y módicas con confianza.
Cómo solicitar el reembolso del impuesto de reintegro
Para completar el proceso de reembolso, llene el formulario de solicitud de reembolso de impuesto de reintegro y envíelo por fax al 614.995.0487, o por correo a:
Ohio Housing Finance Agency
Attention: Office of Homeownership
57 East Main Street
Columbus, Ohio 43215
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Solicitud de reembolso del impuesto de reintegro (Archivo Adobe PDF de 146 KB)
