Nuevo hogar dulce hogar 
El nuevo Programa New Home Sweet Home (Nuevo hogar dulce hogar) es una opción de congelación de la tasa de interés ampliada para las personas que deseen adquirir una vivienda nueva y quieran usar los programas de la OHFA para compradores de su primera vivienda. Al contemplar una reservación de préstamo condicionada, un prestamista puede ofrecer la congelación de la tasa de interés por un período de hasta 180 días mientras el constructor termina la construcción de la casa. La tasa de interés en el momento de reservación que se establecerá será un 0.25% superior a la tasa estándar de la OHFA.
El programa New Home Sweet Home está disponible a través de los prestamistas participantes de la OHFA. Los constructores deben tener relación con un prestamista participante para reservar un préstamo a favor de un prestatario calificado. Para más detalles sobre la participación de prestamistas, comuníquese con Pete Simpson, Gerente de relaciones con prestamistas, llamando al 614-466-8155, o en el sitio psimpson@ohiohome.org.
Prestamistas calificados
Un comprador de su primera vivienda se define como alguien que no ha sido propietario ni ha tenido intereses de propiedad en su residencia principal en los últimos tres años, o es un veterano de las fuerzas armadas calificado. ¿Usted no es un comprador de su primera vivienda ni un veterano de las fuerzas armadas? Los solicitantes de préstamos para áreas específicas no tienen que ser compradores de su primera vivienda. Todos los compradores deben satisfacer ciertos límites de ingresos familiares.
Propiedades calificadas
Residencias unifamiliares solamente.
Las propiedades deben satisfacer ciertos límites de precios de venta.
Tipos de préstamos
Para satisfacer las necesidades de cada comprador de vivienda, son elegibles los préstamos asegurados por el gobierno con tasa de interés fija a 30 años, incluyendo los préstamos FHA, VA, USDA-RD y los préstamos convencionales. Todos los productos de la OHFA ofrecen tasas competitivas y otros beneficios. Su prestamista podrá ayudarlo a seleccionar el préstamo adecuado para sus necesidades.
Ayuda adicional
Los compradores elegibles pueden combinar el subsidio de ayuda para el pago inicial de la OHFA con nuestro préstamo del programa New Home Sweet Home para contribuir con el pago inicial, los gastos de cierre y otros gastos que el comprador debe asumir al adquirir una vivienda. Hay otros programas de incentivos disponibles como subsidios para graduados universitarios (Grants for Grads) u hogares para héroes (Homes for Heroes) para los compradores de viviendas que califiquen.
Cargos relacionados con los préstamos
- Cargo de $150 por transferencia a la entidad que atenderá el préstamo (cargo bancario de los Estados Unidos)
- Cargo de $79 por servicio de impuestos (cargo bancario de los Estados Unidos que no excederá $90)
- Cargo del 1% por otorgamiento
- Cargo por mercado adverso de 0.25% (sólo en préstamos convencionales)
- 1% del préstamo de ajuste del nivel de precios (sólo en préstamos convencionales)
- Podrían aplicarse cargos adicionales a ciertos productos
Información para descargar
Puede descargar una hoja de datos del programa New Home Sweet Home (archivo de 371 KB de Adobe PDF) ahora, o visitar nuestro centro de descarga para obtener información sobre cualquiera de nuestros programas de préstamos.
¿Preguntas?
Si necesita información adicional, comuníquese con:
Office of Homeownership
Ohio Housing Finance Agency
57 East Main Street
Columbus, Ohio 43215
888.362.6432
La Agencia de Financiamiento de Viviendas de Ohio es una entidad que ofrece igualdad de oportunidades para la vivienda. Los préstamos están disponibles de manera justa y equitativa, independientemente de la raza, color, religión, sexo, estado civil, nacionalidad de origen, condición militar, discapacidad o ascendencia.
